異業種交流会 ＢＮＩに参加しませんか！

この時代 皆さん人脈、コネクション どのように広げていますか？ 私は最近BNIという朝食型異業種交流会のメンバーになりました。 新宿ZOOチャプター(支部)です。 志の高い方ばかりの集まりです。 興味のある方はお早めにhttp://r3c.jp/bni/zoo_form/

境界 調査のお奨め

土 地境界の調査、確定は土地のメンテナンスです　土地の価値を高める事になります 不要な隣接地権者とのトラブルを事前に予防する事で土地の有効利用が出来ます。 是非　当事務所の境界調査を御利用下さい。 相談無料　Mailお待ちしております。tkoffice8@gmail.com

古き良きカメラ

今日　いつも　SAXの練習中に
犬の散歩に来ている

おじいちゃん（おじさんと言わないと怒るかも）
に　昭和２０年代に　ライカのコピーとして

日本で製造された　レオタックスのカメラを
頂きました。

結構　大事に保存されていたようで
オーバーホールして　大切にさせて頂きたいと思います。

ありがとうございました。

懐中時計

私の　曾祖父が所有していた
懐中時計です。

明治２０年代に輸入されたもので

スイスのTAVANNES製だとわかりました。

普及品だそうで

あまり　価値はないようですが

知り合いの　時計技能士にオーバーホールしてもらいました。

１２０年以上　時を刻む

大きな古時計　ならぬ

小さな　懐中時計です。

大事にしようと思います。

SAXの練習

まだ　超初心者ですが

毎朝　練習しています。

腹式呼吸で　朝の目覚めに最適

健康的な趣味ですよ

住宅展示場に行きました。

最近の建築技術の進歩はスゴイですねぇ

耐震技術、機密性、採光等

素晴らしいと思いました。

大地震も近そうだし

真剣に建て替えを考えた方が

よいかも

ちなみに　モデルハウスは

建坪　６０坪でオプション満載の

お金持ち仕様ですけどね

ミッフィーちゃんでどこのメーカーか　わかりますね

おもわず　一風呂浴びたくなりました。

アホか俺は

菖蒲園

近くの公園で

菖蒲の花が咲いていました

たまには　花をみるのも

気分がリフレッシュしますね。

早朝ゴルフ

ブログのレイアウトを変更しました。

昨日は早朝ゴルフでした

５時スタート　清々しい気分に

ストレスが吹っ飛びました。

iPadの使用感

発売日にiPadが手に入りました。

確かに、画面が大きく

動作も軽快　綺麗な画面

欠点は少ないと思いますが

いざ　素早く　Mailチェック　ブラウザを開く

なんて時は　携帯、Iphoneにはかなわないかと

でも　画期的なデバイスである事に

間違いないでしょうね

iPhne4も予約したので　２４日に

届く予定です

その時また　報告します。

クラウド コンピューティング

先日　品川で伊藤洋一氏の

講演がありました。

私も使っている

RICOHの

Quanpを紹介していましたが

１００GBで月￥９８０

使わない選択肢は

ないかと思います。

どこでもアクセス

受信、送信

ファイル活用

究極のデジタル利用法ではないかな

今のところ

クラウドや日本のIT

産業の問題提起等

とても　参考になりました。

アジアでの

年収４０万円～３００万円程度の

所得層　

ボリュームゾーンへの

アクションが

日本のカギかなと

思ったりしました。

伊藤氏もiPadを使っていて

私も発売日に手に入れたので親近感を

感じ　伊藤氏の最新製品への好奇心に関心しました。

私の　iPadです。

久しぶりに　品川に降り立つ

わたし

思わず　帰りの新幹線

小田原まで

行ってしまった

ドジな奴

体重計の進化Ⅱ

今日の結果です

体重です

体脂肪率です

筋肉量です

骨量です

寝ていても　消費される

基礎代謝量です。

そして　信じがたいですが

体内年齢です　なんと未成年者　１９歳とは

私の身長　１７５CMです。

でも　自己管理にはとても良いと思います。

健康でなければ

良い仕事は出来ないですしね。

さて　気合を入れて　頑張ります！

体重計の進化

最近　体重計を買い換えました。

驚いたのは

まるで病院で検査してるみたいに

内蔵脂肪　骨量　基礎代謝量　体脂肪　内蔵年齢が

出ます。　４０代の私ですが　体脂肪、体重ともに

２０代の頃をキープしていました。

よかった！　内蔵年齢　１９歳と出たんですが

ホントかいな！

体脂肪１１．７％とは　アスリートかい

測量は体力使うのですね。

境界調査 確定のお薦め

土地境界の調査、確定は土地のメンテナンスです　土地の価値を高める事になります 不要な隣接地権者とのトラブルを事前に予防する事で土地の有効利用が出来ます。 是非　当事務所の境界調査を御利用下さい。 相談無料　Mailお待ちしております。tkoffice8@gmail.com

ランボルギーニ カウンタック LP５００

子供のコロ

スーパーカーブームがありました。

当時の憧れ　

羨望の車　イタリアの闘牛　ランボルギーニ　カウンタック　LP５００

を相模原市内で発見！

小さな感動をもらいました。


大切に乗られている　オーナーの方に感謝です。

このスタイルはいまだに　美しい！

異業種交流会への参加者募集しています。志の高い人達の集まりなのできっとあなたの業務をサポートするでしょう

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研修会に行く事の大切さ

研修会には時間の許す限り　必ず出ている

まぁ当たり前の事のようだが

仕事を終えてから

相模原の事務所から横浜、東京に

行って　１０時　１１時に帰宅するのは

普段　３時には起床する

漁師のような生活パターンの私には

たしかに辛い時もある

しかしである


たまに、知り合いの

新入会員さんから　笠原さん　なんで来るの？

初級レベルの研修じゃん　なんて言われたり


それは、私が不勉強なのかもしれないが

法律の改正や業務のIT化等　日々進化しているので

とても　業務をやりながら独学で

情報を吸収するのは　難しい

それに私等　試験を受けたのが

１８年前と　はるか昔で

試験勉強期間も１年　補助者経験もなく

いきなり開業したので

結構　いまさらこんな事　聞けないなんて事も多い

それに、勉強するモチベーションは

研修で　勉強熱心な会員との

出会いがとても刺激になっている

土地家屋調査士　倫理綱領にある

技術と知識の向上をはかることは

お客様から　報酬を頂いて

業務を行う　プロフェッショナルとしての

最低条件ですね。

勉強だけではなんとかならないけど

実務経験だけでもダメなのが

仕事ですね。

これからも　日々　研鑽し

より　レベルの高い業務を

心掛けたいと思います。

喫煙者のマナー

最近　毎日のように

自宅の前に　タバコの

吸殻や空き箱が捨ててある

私もタバコを吸っていた時期も

あったので

あまりにも度を過ぎた

禁煙キャンペーンみたいなのは

反対だ

少なくても　違法なものでは

ないのだし

もっと　分煙を進めるべきだと思う

しかし　タバコに限らず

ガムやゴミもそうだが

道端に平気で捨てる

神経が頭にきますね

タバコ吸う資格なし！

家の前に捨てられる

者の気持ちになれ！

春のおとずれ

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　駅前に桜の樹が

色々な花があって

気持ちが

暖かくなりました。

今年は　グリーンジャンボ

３枚しか　買わなかったのに

春のおとずれ賞

１万円が当たった事も

あったし

良い事ありそうな　予感。

安藤百福

久しぶりににカップ麺で

美味しいと感じた

鶏がらスープと

長寿を願った

長い　麺

￥１６８だが

安い！

百回　福がありそうだな。

禿頭のゴリラ

シルバーバックのゴリラ

ほかのボスゴリラと

闘って　勝たなければ

孤独なままらしい

ゴリラの世界も厳しいなぁ

禿げちゃってるし

残念！

東京タワー

夜　東京タワーの側を

通りました。

恥ずかしながら

行ったことがないのです。

昭和３３年に竣工　３３３M（３３２．５Mかも）と

３並びの縁起の良さ

ライトアップされた

美しさ

最高ですね

当時の建築技術で

少なからずも

人命が犠牲にならざるを得ない

状況下での建設

世界一を目指した執念

凄いものがあると思います。

東京スカイツリーが

完成するまでに

行かなきゃ！

銀座で会食

昨夜は久しぶりに

銀座で食事会でした。

あの道場六三郎の一番弟子の方の

お店でしたが

味はもとより

わざわざご挨拶に来て頂き

名刺交換

ご自分で焼いた

茶器で抹茶のおもてなし

とても気持ちの良い応対を

して頂きました。

お店スタッフ全員に

有難うございましたと。

明日からの仕事の活力になりました。

啓蟄

一般的な定気法にあっては、

太陽黄経が345度のときで3月6日ごろ。
恒気法にあっては冬至から76日目で3月8日ごろ。


大地が暖まり冬眠をしていた虫が穴から出てくるころ。
二月節。


暦便覧には「陽気地中にうごき、
ちぢまる虫、穴をひらき出ればなり」と記されている。


柳の若芽が芽吹き、ふきのとうの花が咲くころ。

季節の移り変わりは

早いですね

それにあわせて

成長したいものです。

東京 旅行気分

今日は朝５時に出発しました。

久しぶりに都心に行くからです

ここは、東京法務局です。

途中九段会館の側を通りました。

現場近くの　

千石三丁目付近をボチボチとあるきました。

東京もなかなかいい雰囲気ですね

歩きながら１００枚近く

スナップ写真を撮って

まるで旅行気分でした

最近は事務所内作業

が多かったので

よい気分転換になりました。

リフレッシュ！

思わぬ 依頼

先日、自宅で洗車をしていたら
犬の散歩をしていた方が

一度、通り過ぎてから
振り返り　「土地家屋調査士やられているのですか？」
と聞かれました。

話を伺うと、知り合いの増築の登記を
依頼したいとのお話

かれこれ開業してから１７年、一度もなかったのですが
今年２件目の飛び込み依頼（言葉が不適当かも）です。

事務所ではなく自宅なので特に目立つ看板があるわけではないのですが

多少は土地家屋調査士の認知度が上がったのかもしれませんね

有り難い御依頼なので
慎重に処理したいと思います。

依頼者の方　ありがとうございました。

フィギアスケート

かなり興奮して観戦してました。

男子での高橋大輔選手の銅メダル
織田信成選手、小塚選手の入賞にも
感動しましたが

今回のキム・ヨナ選手と浅田真央ちゃんの
王者対決は本当に、緊張し、興奮しました

採点方法にいろいろ言われていますが
とにかく　五輪で女子選手として

３回もトリプルアクセルを決めた真央ちゃんの凄さは

堂々の金メダル級の銀ですね

キム・ヨナ選手があまりに完璧すぎる
技

配点を緻密に考えた技の組み立て

絶対王者としての母国でのプレッシャーに
打ち勝った　メンタルの強さ
は凄いものがありますね。

でも、演技後の真央ちゃんの涙をみて
負けん気の強さを、進化を感じました。

ある意味安心しました。

次回２０１４年の　ソチオリンピックでは

確実に金メダルですね！

まだ１９歳ですものね

それにしても

男女共に６人全員入賞とは
日本のレベルの高さは
誇りに思いました。

特に恵まれたスケート環境で
選手を育てている
名古屋に感謝ですね

アジアで唯一　
冬季五輪開催国それも
札幌、長野と２度も開催した国としても

面目は保てたと思いました。

まだ全ての競技が終わったわけではありませんが

本当に全選手に感動をありがとうございましたと

言いたいです。

明日からの仕事への

大きな力をもらいました。

法学研修

昨日で全４回の研修が終わりました。

主に、立会に関する調査士としての
対応等がテーマだったので
実務に直結する
内容の濃い研修でした。

昨日は１４条地図作成に伴なう立会の
事例を中心に質疑応答をしました。

１４条地図とは従来の公図（旧土地台帳付属地図）
とは違い正確な測量及び調査の成果に基づいて作成された
ものでなければなりません。

幸か不幸か私はまだ
作成作業をやった事がありませんが

実際の作業の大変さやほぼボランティア的な
作業に成らざるえない（法務省の予算的関係だと思う）
事をやられている調査士の方には頭が下がる思いです。

実際、調査士でなくても測量士等がやってもいいのでは
と他の調査士の質問に

「地図作成は調査士がやらなければならない」という
使命感だけで、やっていますとの言葉に感動しました。

普段の実務でもある事ですが
地権者のなかには

話も聞いてくれずに、怒鳴り散らされるような
事もしばしばあります。

一人の方の協力が得られずに
その区域が筆界未定地になり
土地取引等に支障をきたすことになります

一生懸命という言葉がありますが

昔は「一所懸命」
自分の土地を懸命に守る
領土を守る意味の言葉らしいです

大切な財産である土地の境界を
隣接地権者と意義なく正確な位置で立会をし
ておくことはとても大事な事です。

ある意味メンテナンスです
車でも点検のいき届いたものは
信頼性があり取引価格も高くなりますしね

原則的に立会に強制義務のない
今の現状では

私たち土地家屋調査士が皆様に
正しく、解りやすく説明し
立会の大切さを浸透させていかなければなりません。

気を引き締めて頑張るぞ！

二・二六事件と時効制度

今から７４年前に
陸軍の青年将校らが

１５００人近い軍人を率いて
クーデター未遂を起こした日ですね。

五．一五事件で犬養首相を殺害した
将校が禁固１５年という
軽い刑だったのも原因だともいわれています。

最近　殺人の時効制度の撤廃の賛否が話題になっていますが

確かに殺人という犯罪の重さ
遺族の悲しみを考えると当然のように
感じますが

しかし、長年放置された事件の
証拠能力や証言をどこまで

正確に保たれるのか
疑問を感じるのも事実です

それによる冤罪は絶対あってはならないものですし

日本でも裁判員制度により
一般の市民が重大事件の判断に参加するのも
かなりの負担ですね

時代は違えど命の重さは地球より重いと言いますしね

思想や私欲、最近は誰でもよいから等の理由で
人を殺める事など絶対にあってはならない事ですね。

デジタル化のメリット、デメリット

以前から
資料のデジタル化は
行っていたけど

最近、新しい複合機を
導入して以来
より、スキャンする事が多くなった

ネット情報もそうだけど
デジタル化することのメリットは
ペーパーレス化する事と

もう一つ
検索が容易になる
メリットがある

過去の業務内容を
調べる事も
PCを使ったり

ｉＰｈｏｎｅで検索したり
かなり手軽になる

だからどんな情報も
ランダムに取り込んでいる

保存はクラウドを使ったりして
ネット環境があれば
どこでもアクセス可能になる

ここまで便利なると
自分自身もバージョンアップしていかないと
ダメですね。

誰でも簡単に情報を共有出来る
事は有り難いけど
全面的にその情報を信用するのではなく

情報の信憑性をより
的確に判断し

訂正出来るくらいの
判断力、知識をもたないと
イケナイと思います。


トヨタの問題のように
あまり、システムを電子化してしまうと
逆に扱いにくく
故障の判断が難しくなりますよね

人間の判断力がコンピューターより
優れているのは間違いないですよね。

どちらも上手に使いこなすのが
大事ですね

日本語でよく　”いい塩梅”なんて言いますもんね。

事件内容を熟知する大切さ

今日は、各依頼事件の詳細を確認し処理しているのですが


それぞれいろいろな、視点で相互の事件の解決、進行のヒントが 浮かぶ事が多いいです。　


それと、依頼者の期待に応えるのが第一だけど　調査士としての 業務を担保する事も後々の問い合わせやクレーム処理にはとても大事なのです。　


昨今は最初から悪意で虚偽の登記をさせようとする”やから”が来る事もあります。


十分、気をつけなければいけないです。
　
プロとしての責任を取る事が
前提ですからね。


日々、研鑽しどんな事にも動じない
プロフェッショナルにならなければ
なりません。


ファイト！

変化する街並み

今日は資料調査に厚木に行きました。
久しぶりのお天気で暖かい日でしたね。

通りがかりの公園で面白いプレート写真を発見！
大正時代から現代の比較写真ですが
街並みの変化って面白いですね

その時代の雰囲気がわかりますね

大正１２年の大震災から
１年後の写真ですが、かなり復興していますね

当時の勢いを感じます。
懐かしい街並みですね。

 

そして比較的現代

綺麗に区画が整理されていますね。

弁護士会との研修

先日　地元の弁護士会と土地家屋調査士会との
研修会、懇親会がありました。

去年に続いて２度目の参加でしたが
色々な意味で意義のある
また、気付かされる研修会でした

普段　あまり接点のない
弁護士の先生方の意外な程
話しやすい、明るい雰囲気が
とても新鮮でした。

懇親会では、同席した先生から
依頼につながりそうなお話を
頂き、感謝です。

一層、研鑽したいと
思う日になりました。

ファイト!

価値ある銅メダル

フィギュアスケート男子で高橋大輔選手が

銅メダルを獲得！

右膝の大怪我を乗り越えて復活しての

大快挙ですね

なんといっても　この種目で男子初　凄い！

私も４分半の演技中

ドキドキして観ていました

最初に４回転を失敗したときは　どうなる事かと

織田信成選手のアクシデントもあったし

でも怪我をして復活後は

一度も４回転は成功してなかったそうで

それを五輪という大舞台で

挑戦する勇気に

金メダルより価値のある

銅メダルだと思いました。

高橋大輔選手

全日本選手にアッパレです！

クレーム処理

昨日、修理に出していたPCの
見積もりがいつまでたっても
こないのでしびれを切らして
電話しました

そうしたらもう送ったとの回答

最初に約束した日数を大幅に過ぎているのだから
まず謝罪くらいあっても良いではないかと思いつつ
次の言葉を聞いてびっくり

修理見積もり額が　PC本体価格を超えている
直さず買い直せという無言の攻撃か？


購入してまだ２ヶ月たらずなのに

故障の詳細は控えますが
通常の使用で壊れたものです
（あくまで私の考えですが）

どうしても納得がいかないので
説明を求めましたが
まともな回答が得られず
上司にかわってほしいと
私が言ったら

コールセンター（たぶん苦情処理）の
部長というTという人物が

電話変わるなり

いきなり失礼な言い方をしますが
お預かりしたPCを
みたところ、あなたの使い方が
キズの付き具合等から推測すると
荒いので壊れたと思いますと
信じがたい言葉が

失礼にもほどがあるだろ！

さすがに私もこれには
頭にきて、推測でモノを言うな！
と
言ったのですが
世間でよく言われる
クレーマー処理担当みたいで
推測でしか言えませんとの
超弩級の屁理屈！

連絡の遅延等自分の会社の落ち度は
一切の謝罪なし

まず誤れ！
感情のない
ロボットのような対応するな！

人が説明している時に
口を挟む
まるで
けんかを売っているような
話ぶり

すくなくても私は冷静に
話していました

まぁたしかに
わけのわからない言い分で
苦情ばかり言う
クレーマーは論外だと思うけど

使う人によっては
こんな故障も有り得るとの
情報提供と受け取れないんでしょうね
こうゆう会社は

私は
仮に高額な修理代金を払っても
同じ使用環境でまた壊れたら
しょうがないので
PC自体のいわゆる
このメーカーの言う通常の、使用法が聞きたかっただけなのに


久しぶりに
怒りモードに入りそうでした。

入らないところが
少し偉いな

でもそのメーカーの商品は
二度と買わない事と

いかにお客様

私には依頼者への
対応が大事か
あらためて考える
いい勉強になりました。（と無理やり思うしかない）

金額的には事故だと
思いあきらめましたが（本当は諦められないけど）

感情的にどうしても
納得がいかず

意味がないと
わかっていながら
一応
消費者センターに
連絡しておきました。（消費者庁出来ても意味ないぞ）

具体的詳細を言えないのが
残念ですが
その商品は
絶対買わない方がいいよ
そのメーカーの商品もと
声を大にして言いたいです。

一人の社員による
言動で会社の信頼を失墜させる
典型例だと思いました。

はー　ちかれた．．．．

剣岳点の記

書籍は以前から持っていたのですが

TVで取り上げられていたので
遅ればせながら
DVDを購入しました。

木村監督はカメラマンだそうで
７０歳にして監督デビューだそうです

壮大な山々の描写を期待してます

当時の測量技術で三角点を
３０００M級の
過酷な剣岳に設置するという
無謀ともいえる壮大なチャレンジ

期待大です。

伊能忠敬

福知山市内の旧京街道など、伊能忠敬測量隊が歩いた道をたどるウオーキングイベントが16日に開かれた。あいにくの雨模様となったが、参加した市民ら25人が測量隊の足跡を追った。

　地域に残る歴史街道を整備・活用していく市の事業の一環で、福知山史談会（山口正世司会長）と市が主催した。

伊能忠敬は約２００年前の江戸中期に、初めて実測による正確な日本地図・大日本沿海輿地全図を作成した。

コースは測量隊が歩いた道のうち、三和町千束―土師新町の13キロ。多保市の旧京街道沿いには、昨年12月に史談会が伊能忠敬の測量日誌の記録や行程図を書いた看板を設置してＰＲしている。

５０歳から第二の人生　測量にかけた

伊能忠敬は調査士として、人間として尊敬する人物です。

別府市光町大火・境界線確定の測量始まる

別府市光町の大規模火災の被災現場では、復興に向けて土地の境界を確認するための測量が１６日から始まりました。

大規模火災から１ヶ月が経過した別府市光町の焼け跡では県土地家屋調査士会別府支部の有志による測量が１６日から始まりました。
測量には被災者も立会い、県建設業協会の協力でガレキを移動しながら土地の境界を確認していきました。

測量は１６日から３日間の予定で図面を作成し３月中にはガレキの撤去を行う予定です。測量は格安で実施するほか、ガレキの撤去や運搬もボランティアで行われます。
関係者は「復興に向けて作業を早く進めたい」と話しています。 

ご苦労様です。

モラトリアム

　大手６銀行は15日、昨年12月に施行された「中小企業金融円滑化法」に基づく中小企業向け融資や住宅ローンの返済条件の緩和実績を初めて発表した。昨年12月末時点での申込件数は１万9352件（金額は8692億円）で、うち返済繰り延べや月々の返済額の減額など条件変更に応じたのは3213件（2694億円）。件数・金額とも法施行前と比べ大幅に増えた。

　申込件数が大きく膨らんだのは住宅ローンに関するもの。銀行側が相談体制を整え、店頭告知などでアピールした影響もあって、三菱東京ＵＦＪ銀行では法施行前と比べて申し込みが４～５倍に増加。集計時点では「審査中」の案件が多く、すでに条件変更に応じた２件に加えて約700件で見直す方針という。

モラトリアムは、関東大震災後と昭和金融恐慌後依頼だという

今はそれほど非常事態と言う事か

政府にあれほど守られた銀行が

債務者に猶予を与えるのは

ありだと思うが．．．．

日本はどうなっちゃうんだろう

世界一の宿命

米紙ウォール・ストリート・ジャーナル（電子版）は13日、トヨタ自動車の委託を受けた米工学コンサルタント会社エクスポーネント（カリフォルニア州）が、トヨタ車の急加速の報告や苦情について調べた結果、電子系統に問題は見つからなかったとの暫定的な調査報告書をまとめたと報じた。

　同紙が入手した4日付の報告書のコピーによると、エクスポーネント社の技術者は、スロットル（絞り弁）の電子制御システムを搭載した高級車「レクサス」を含む6車種を対象に、電子系統をかく乱した状態での走行試験などを実施。だが、「急発進やその前兆となり得る反応を引き起こすことはできなかった」としている。　

こんな記事を見ると

アメリカの意図的なトヨタ叩きと感じてしまう。

たしかに対応に問題はあったにせよ

世界一の宿命か

日本を代表する自慢の企業なのだから

是非頑張ってほしい

今こそ、Kaizen”が必要だろう　

コンピューターは人間より賢くない

コンピューターで設計された自動車は、現実の世界でいつも期待通りに動くとは限らない

以前BMWのある車種で、ブレーキ時に異音が発生する問題が確認された。

コンピューターによる設計段階でエンジニアは、ブレーキディスクの回転方向の振動のみを探知するようにソフトウェアを設定していた。

実は、異音はディスクが回転方向と直角の方向に振動することで起きていました。だからシミュレーションでは絶対に発見できなかったらしい

　トヨタのアクセルペダルでも、同じことが起こっていた可能性がある。トヨタにペダルを供給しているインディアナ州の下請け会社では、トヨタの設計仕様書通りにペダルを生産したと主張する。トヨタによると、その仕様は、実地テストが行われたとのことである。

　だが、現実の世界では結露によって発生するペダルの摩擦を、バーチャルの世界でシミュレーションによって検出することは、トヨタのエンジニアがあらかじめその可能性を考慮していない限り無理だっただろうと思う。

明らかにどこかで誤り、間違った結果となったのでしょう

　トヨタの佐々木真一副社長（品質保証担当）は日本で行った記者会見で、「様々な状況下で、自動車内部でそれぞれの部品が全体としてどのように動作するか」、またそれがどのようにしてシステム障害を引き起こしうるかといった点に、十分に注意を払ってこなかった可能性があると述べた。

やはり、すべてコンピューターにまかせられるものじゃないと

人間の判断力をもっと見直す必要がありますね。

　

　

バレンタインデー

• バレンタインデー

キリスト教の聖名祝日。ウァレンティヌスの命日に因む。

ウァレンティヌス（テルニのバレンタイン）という3世紀のローマの司祭が当時の皇帝が、兵士の結婚を禁じるという面に背いて兵士の結婚を執り行ったということで処刑された日。歿後、聖人に列せられる。

ちょっと怖い日ですね

世界的には恋人に贈り物をする日であるが、日本では女性から男性にチョコレートを送り、思いを伝える日となっているらしい。

菓子メーカーが決めたのかい！

最近は中元や歳暮のように義理チョコを送ったり女の子同士でチョコレート交換したり、さらには「自分チョコ」や男性が女性に贈る「逆チョコ」というのもあったりでよくわからん。

グーグルの企業姿勢

グーグルは、ネット情報の一部を表示させないようにしている中国政府に対し、検閲無しでの検索サービスの運営を求める方針を明らかに

また、クリントン国務長官は、グーグルが中国からサイバー攻撃を受けたと説明している問題について、中国政府からの説明を期待するとの見解を表明している。

これは今後の米中関係にも大きな影響を及ぼす問題に発展する可能性が高いと思う。

おそらく米グーグルが今まで、自らの主張を曲げてまで中国の言いなりになっている事に憤りを感じていた人は世界中に数多くいるはずだ。

今、グーグルが毅然とした態度で中国政府の言いなりにはならないという「企業姿勢」を示すことは、このような憤りを感じていた人たちの共感を得ることにも繋がると思う。

中国市場という巨大なマーケットは「企業収益」を考えると捨てがたい魅力的な存在だ。

でも、それだけを理由にグーグルが持つ基本的な「企業姿勢」を一方的に犠牲にするべきではないだろう。

中国政府の考えは、国民の暴動を抑えることが最優先ということしかないんじゃないか

米グーグル、あるいはその他の諸外国企業に対して歩み寄る姿勢を見せることはないだろう。

このような中国政府の状況を考えても、グーグルが短期的には「企業収益」を犠牲にすることになったとしても、自らの「企業姿勢」を貫く事は良い事だと思う。

「企業の姿勢」と「企業の収益」は必ずしも比例するわけではなく、どちらかを一方的に犠牲にするべきではない。

そのタイミングに合わせて両者のバランスを判断していくことが大切だ。その意味において、今回のグーグルの「中国撤退も辞さない」という企業姿勢を強調したバランス感覚は素晴らしいものだと思う。

苗字制定記念日／名字の日

1875年2月13日に、明治政府が「平民苗字必称義務令」という太政官布告を出し、すべての国民に姓を名乗ることを義務づけたことに由来。

自分の苗字の由来って意外と興味ありますね。

銀行強盗の日

銀行強盗の日

1866年2月13日にアメリカでジェシー・ジェイムズが世界初の銀行強盗に成功したことから。

なんでこんな日を制定したのか意味がワカラン。

バンクーバー五輪

いよいよ始まりましたね

残念な事故もありましたが
日本人選手も含め

全選手　最高のパフォーマンスを
魅せてもらいたいものですね。

でもやっぱり

ガンバレ日本！

iPadの可能性

米アップルが１月27日に発表した小型多機能端末iPadは新たな

ビジネスモデルを生み出すのか

　

　iPadは３月下旬に発売されるが、日本の場合はアップルの電子書籍配信サービスのiBookstoreがすぐに使えるようにはならない模様。

　出版産業に地殻変動をもたらす要因になるとしてもかなり先の話じゃないかな。

でもAmazonのキンドルのように一定条件さえ満たせば、印税が紙書籍より良かったり

作品のアップロードの容易さ等を強みに将来的には絶対伸びていくと思う。

　これに対して、iPhone向けにゲームなどのアプリケーションを提供する企業はより早い決断を迫られる。iPadをアプリ市場拡大の好機ととらえて開発をさらに強化するか。それとも様子を見るかだ。

　iPadはiPhone用のアプリがそのまま稼働する。ただ、9.7インチという大きい画面で、ユーザーがiPhone用アプリをそのまま使って満足するかは微妙だ。

　もちろんiPad専用に大きいゲームを作れば内容はよくなるが、当然コストは上がる。そもそもiPadの価格は５万円前後からと高く、ゲーム目的で購入するユーザーがどれほどいるかも計算しにくい。

　iPadは、iPhoneを大きくしたタブレットパソコンなのか、それとも電子書籍端末なのか、という市場での位置づけもまだ明確に見えてこない。現在のiPhoneアプリ市場でさえ十分な収益につながらないなかで、この仕組みに乗り続けることが正しいのかどうかと誰もが迷っている。

でも発売されたら

とりあえず買ってしまいそうだ。

確定申告

そろそろ確定申告の時期ですね
税理士の先生に申告は任せるのだが
基本的な支出、売上をY会計ソフトに入力して
それを送る。

入力作業をしていると
去年の業務内容が改めて
見えてきます。

もっと頑張らなきゃイケないと思う反面
納める税金を、どう使われているのか
知りたいし、納めたくなくなる気持ちも．．．．．．

去年の事業仕分けを見て
そう思う方も多いいのでは

でもまず政治家のお金を
もっと透明化してもらわないと

特に説明不十分な民主党のドン政治屋の子分議員の
起訴されてまで離党でやり過ごす
政治家にまで
歳費という高額な税金が支払われていると思うと
やりきれませんね。

歳費がなくても
あれだけシコタマ貯め込んでるのなら
もういらないだろ！

ちょっとイラつきますね。

格差

欧州連合（ＥＵ）のファンロンパイ大統領が、ユーロ圏の金融安定に向 け、必要なら協調して行動するとの姿勢を 　同大統領は記者団に対し「ユーロ圏全体の安定を守る上で必要なら加盟国は協調して断固とした行動を取る」と述べた。

日本でも一極集中
地域格差等とよく言われるが人工１億２千万人以上の規模の国を
格差のない社会にする事等、可能なのか？

北欧の優等生スウェーデンは人工約９００万人と
規模でいったら神奈川県並だ

だから思い切った政策も可能だと思う

日本も道州制を本気で考えて
EUのような連合体にしてみたらどうかと思う

国におんぶに抱っこの体質を変えない限り
変化は望めないんじゃないかな

少なくても今の民主党にその力は感じられない。

経済成長のない国の発展は考えられない

ラーメン

最近TVで見た　某RR亭に行ってきた

ラーメンの味は好みが分かれるとこだと思うが

私的にはちょっと物足りない味付けでした

見た目背脂ギトギト感たっぷりなんですが

思いのほか　軽い味付け

でも葱好きの私には嬉しいほどのてんこ盛りネギ

なんでも京都の九条葱とか

まぁ不味くはないと思いました

結構混んでましたし

また美味しいお店を探そっと

 

iPad いつ日本発売かな

事務所作業

Todo処理　Mail処理等やっと終わった

まとめてやると大変だけど
過去の業務が振り返れて
反省や見直し、新しい発想が浮かんだり
する。

まぁすぐ処理するのが基本でしょうが

特に相手に対するMail返信が
遅れるのはとても失礼ですね。

午後からは現場周り

土地家屋調査士　業務の良いところは
内業、外業がまんべんなく

行えて、気分転換になります。

内業ばかりじゃ

もやしになっちゃうな！

ホンダ Fit

空いていたとはいえ街乗りでの燃費です

ハイブリット車に迫ります　仕事車としては

最高の車ですね。

サークルK

カップラーメン用にこんな機械があった

殺人事件の時効制度廃止

殺人罪の公訴時効を廃止し、傷害致死罪など殺人以外で人を死亡させた罪の時効期間を倍に延長する要 綱骨子案を、賛成多数で決定したらしい。

人を死亡させた犯罪のうち、殺人や強盗殺人など法定上限が死刑に当たる罪を、現行の２５年から廃止とすること。

強制わいせつ致死など上限が無期懲役刑の場合は３０年（現行１５年）

傷害致死や危険運転致死など上限が懲役２０年の場合は２０年 （同１０年）
自動車運転過失致死や業務上過失致死などその他の懲役・禁固刑は１０年（同５年）に延長するとした。

これで少しでも犯罪が減る事を祈ります。

表題登記

不動産について、表題部に最初にされる登記をい言います。

建物を新築した場合、登記が存在しないので、所有権保存登記の前提として
建物表題登記の申請がされることになります。

土地については
埋立て等によって新たに土地が生じた場合にも土地表題登記 されま

不動産登記法　４７条では

第四十七条 　新築した建物又は区分建物以外の表題登記がない建物の所有権を取得した者は、その所有権の取得の日から一月以内に、表題登記を申請しなければならない。

２ 　区分建物である建物を新築した場合において、その所有者について相続その他の一般承継があったときは、相続人その他の一般承継人も、被承継人を表題部所 有者とする当該建物についての表題登記を申請することができる。 

とあります。

顕名主義

顕名主義というのは、代理人の行為が、本人の法律効果を生ずるためには、本人の名を明らかにして、相手方との法律行為をしなければならないという方式のこ とをいいます。


民法でもこれによりますが、代理人が自己の名を用いずに、本人の名を代署、または記名捺印するだけで、代理行為をする慣行もあります。

もし、代理人が本人のためにすることを示さないで法律行為をし、相手方が代理人の行為が本人のためであることを知らないときは、代理人と相手方との間でそ の効果が生じます。

ただし、本人が商人で、その法律行為が商行為となる場合には、代理人が本人のためにすることを示さなくても、本人と相手方との間にその効果を生じます。

高速道路の無料化

無料化すると渋滞するという意見がありますが
高速を渋滞させないために料金を取るって言うのはおかしいと思います。

社会インフラである高速道路の需要が有ってそれに応えきれていなければもっと高速道路を作るべきだと。
無料にしても空いている道路は要らなかったってことです。話が逆だと思います

まぁでも首都圏の高速道路を無料化したら渋滞するでしょうね

境界立会のメリット

境界線は現地にて客観的に確認できないものです。 

例えば 塀等を新設したいのにどこに設置していいか分からない

隣接地の工作物、木の枝等が越境してきているように思う

売買を考えているが自分の土地の範囲がわからない

家の新築、建て替えを検討中だが敷地の形状、地積がはっきりせずプランがすすまない

等、いろいろな問題が考えられます。

このような事から境界について隣地所有者の方と紛争に発展し、嫌な思いをしますね。

境界確定を行う事により現地にて境界線の位置を客観的に確認出来る境界杭等を埋設しますのでいろいろおこりえる問題の未然防止、紛争の解決に繋がりま す。

これにより杭を残して悔いを残さない事ですね。

目には目を歯には歯を

外国で帝国国民　今の言葉で言えば国民や法人に対して土地の取得を禁止したり条件や制限をつけている場合、その国の外国人又は外国法人に対して は、勅命で日本における土地に関する権利の取得について同一もしくは類似の禁止をすること又は同一もしくは類似の条件もしくは制限をすることができる」と いうことですね。
要するに、「外国で日本人が土地の取得に制限を受けたら、その国に属する外国人が日本で土地を取得する場合、勅命で日本人が受けたのと同じ制限ができ る」
勅令（チョクレイ　天子の命令？）

変な法律ですね
まるで子供の喧嘩だ

まぁ大正時代に出来た法律ですから
大日本帝国時代ですね

GoogleVS中華人民共和国

グーグルは、ネット情報の一部を表示させないようにしている中国政府に対し、検閲無 しでの検索サービスの運営を求める方針を明らかにしたみたいです。

また、クリントン国務長官は、グーグルが中国からサイバー攻撃を受けたと説明している問題について、中国政府からの説明求めている。

今後の米中関係にも大きな影響を及ぼす問題に発展する可能性が高いと思う。

寒い朝です

今、部屋の温度が3度
手がかじかみますね

ここ何日か真冬の寒さだな
立春が過ぎたのに

Mac Book

最近　PCを持ち歩く場面で
Macを使う事が多くなった

当然Windowsの方が使い慣れているし
ファイル互換等考えれば不便もある

でもWindoｗｓにはない
なにかがある”
使っていて面白いし
なにかスマートな感じ

起動、特にシャットダウンはめちゃ
早く感じます。

このぶんじゃタブレットが日本発売されたら
即買いしそうで怖い
電子書籍のビューアーとして
とても魅力的に思える。

iPhoneユーザーが
PCと、もう一台として
購入する価値は十分あると
私は思ったりしてます。

THIS IS IT

発売日にDVDを購入したのですが
なかなか時間がとれなくて
今のところ、車中で細切れ視聴

それでもマイケルの偉大さは
十分感じました
まさにキングオブポップス
Greatfなエンターティナーだと

iPhone

iPhoneを使うようになって
１年を過ぎようとしている

アプリは１０万を超えたとか
毎日いろいろな使い方が
閃いたり、わくわくする
道具だと思いますね

PCを持ち歩く事が減ったのは
もとより事務所でもｉＰｈｏｎｅで
ブラウザを開いたほうが
早い時が多いい

しかしこれから
クラウドがもっと便利になれば
せめてマルチタスク
フラッシュ位は対応して欲しいな
Appleさん

公序良俗

朝青龍関がとうとう引退
いくら強くても
今までの振る舞いの数々
仕方ないと思う
一方で解雇でなく
なぜ、功労金のでる
引退なのか批判も
実際事件の真相
マスコミの加熱気味な報道は問題も
あると思うが
相撲協会の体質はある意味
不気味だと思いますね

品格の求められる横綱の行為はもとより
日本人の振る舞いも
まさに公序、公の秩序が
守られているのか
報道機関を含めて。

権利の濫用

建物の一部分が越境している場合に
建物の取り壊しを要求してきたら
権利の濫用にあたるのだろうか？

法律的な事は別にしても
やはり境界をお互いに
はっきりと認識し
改築や塀を作る場合は
最低でも立会が必要ですね。

始動

さて今日も頑張ろう

土地家屋調査士制度６０年

記念の本を購入
売上に貢献したかな

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今日の予定

現場確認　資料調査等　外回りが主に

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