業務内容 土地境界関係全般 筆界特定手続代理 建物新築.増築.取り壊し等に必要な登記申請代理 土地分筆.地積更正登記等の申請代理 土地境界の調査.測量 相談業務 審査請求 相続関係トータルサポート 開発設計 監理等
土地家屋調査士って?
境界の専門家です。
土地境界の監理 いわゆる土地のメンテナンス 価値を向上させます。
世間ではまだまだ認知度が低いのですが土地境界の監理 いわゆる土地のメンテナンス 価値を向上させます。
国民の大切な財産である不動産の権利の明確化を期すという大変重要な業務です。
日々、知識と技術の向上につとめております。
プロフェッショナルとしての業務を常に心がけて皆様のお役に立ちます。
ようこそ笠原事務所へ
.
2010年10月24日日曜日
異業種交流会 BNIに参加しませんか!
この時代 皆さん人脈、コネクション どのように広げていますか? 私は最近BNIという朝食型異業種交流会のメンバーになりました。 新宿ZOOチャプター(支部)です。 志の高い方ばかりの集まりです。 興味のある方はお早めにhttp://r3c.jp/bni/zoo_form/
境界 調査のお奨め
土 地境界の調査、確定は土地のメンテナンスです 土地の価値を高める事になります 不要な隣接地権者とのトラブルを事前に予防する事で土地の有効利用が出来ます。 是非 当事務所の境界調査を御利用下さい。 相談無料 Mailお待ちしております。tkoffice8@gmail.com
2010年7月28日水曜日
古き良きカメラ
今日 いつも SAXの練習中に
犬の散歩に来ている
おじいちゃん(おじさんと言わないと怒るかも)
に 昭和20年代に ライカのコピーとして
日本で製造された レオタックスのカメラを
頂きました。
結構 大事に保存されていたようで
オーバーホールして 大切にさせて頂きたいと思います。
ありがとうございました。
犬の散歩に来ている
おじいちゃん(おじさんと言わないと怒るかも)
に 昭和20年代に ライカのコピーとして
日本で製造された レオタックスのカメラを
頂きました。
結構 大事に保存されていたようで
オーバーホールして 大切にさせて頂きたいと思います。
ありがとうございました。
2010年7月22日木曜日
懐中時計
私の 曾祖父が所有していた
懐中時計です。
懐中時計です。
明治20年代に輸入されたもので
スイスのTAVANNES製だとわかりました。
普及品だそうで
あまり 価値はないようですが
知り合いの 時計技能士にオーバーホールしてもらいました。
120年以上 時を刻む
大きな古時計 ならぬ
小さな 懐中時計です。
大事にしようと思います。
2010年7月14日水曜日
2010年7月13日火曜日
住宅展示場に行きました。
最近の建築技術の進歩はスゴイですねぇ
耐震技術、機密性、採光等
素晴らしいと思いました。
大地震も近そうだし
真剣に建て替えを考えた方が
よいかも
ちなみに モデルハウスは
建坪 60坪でオプション満載の
お金持ち仕様ですけどね
ミッフィーちゃんでどこのメーカーか わかりますね
おもわず 一風呂浴びたくなりました。
アホか俺は
2010年6月23日水曜日
2010年6月21日月曜日
2010年6月19日土曜日
iPadの使用感
発売日にiPadが手に入りました。
確かに、画面が大きく
動作も軽快 綺麗な画面
欠点は少ないと思いますが
いざ 素早く Mailチェック ブラウザを開く
なんて時は 携帯、Iphoneにはかなわないかと
でも 画期的なデバイスである事に
間違いないでしょうね
iPhne4も予約したので 24日に
届く予定です
その時また 報告します。
確かに、画面が大きく
動作も軽快 綺麗な画面
欠点は少ないと思いますが
いざ 素早く Mailチェック ブラウザを開く
なんて時は 携帯、Iphoneにはかなわないかと
でも 画期的なデバイスである事に
間違いないでしょうね
iPhne4も予約したので 24日に
届く予定です
その時また 報告します。
2010年6月14日月曜日
クラウド コンピューティング
先日 品川で伊藤洋一氏の
講演がありました。
私も使っている
RICOHの
Quanpを紹介していましたが
100GBで月¥980
使わない選択肢は
ないかと思います。
どこでもアクセス
受信、送信
ファイル活用
究極のデジタル利用法ではないかな
今のところ
クラウドや日本のIT
産業の問題提起等
とても 参考になりました。
アジアでの
年収40万円~300万円程度の
所得層
ボリュームゾーンへの
アクションが
日本のカギかなと
思ったりしました。
伊藤氏もiPadを使っていて
私も発売日に手に入れたので親近感を
感じ 伊藤氏の最新製品への好奇心に関心しました。

講演がありました。
私も使っている
RICOHの
Quanpを紹介していましたが
100GBで月¥980
使わない選択肢は
ないかと思います。
どこでもアクセス
受信、送信
ファイル活用
究極のデジタル利用法ではないかな
今のところ
クラウドや日本のIT
産業の問題提起等
とても 参考になりました。
アジアでの
年収40万円~300万円程度の
所得層
ボリュームゾーンへの
アクションが
日本のカギかなと
思ったりしました。
伊藤氏もiPadを使っていて
私も発売日に手に入れたので親近感を
感じ 伊藤氏の最新製品への好奇心に関心しました。
私の iPadです。
久しぶりに 品川に降り立つ
わたし
思わず 帰りの新幹線
小田原まで
行ってしまった
ドジな奴
2010年5月5日水曜日
体重計の進化Ⅱ
今日の結果です
体重です
体脂肪率です
筋肉量です
骨量です
寝ていても 消費される
基礎代謝量です。
そして 信じがたいですが
体内年齢です なんと未成年者 19歳とは
私の身長 175CMです。
でも 自己管理にはとても良いと思います。
健康でなければ
良い仕事は出来ないですしね。
さて 気合を入れて 頑張ります!
2010年5月2日日曜日
体重計の進化
最近 体重計を買い換えました。
驚いたのは
まるで病院で検査してるみたいに
内蔵脂肪 骨量 基礎代謝量 体脂肪 内蔵年齢が
出ます。 40代の私ですが 体脂肪、体重ともに
20代の頃をキープしていました。
よかった! 内蔵年齢 19歳と出たんですが
ホントかいな!
驚いたのは
まるで病院で検査してるみたいに
内蔵脂肪 骨量 基礎代謝量 体脂肪 内蔵年齢が
出ます。 40代の私ですが 体脂肪、体重ともに
20代の頃をキープしていました。
よかった! 内蔵年齢 19歳と出たんですが
ホントかいな!
体脂肪11.7%とは アスリートかい
測量は体力使うのですね。
境界調査 確定のお薦め
土地境界の調査、確定は土地のメンテナンスです 土地の価値を高める事になります 不要な隣接地権者とのトラブルを事前に予防する事で土地の有効利用が出来ます。 是非 当事務所の境界調査を御利用下さい。 相談無料 Mailお待ちしております。tkoffice8@gmail.com
2010年4月27日火曜日
ランボルギーニ カウンタック LP500
子供のコロ
スーパーカーブームがありました。
当時の憧れ
羨望の車 イタリアの闘牛 ランボルギーニ カウンタック LP500
を相模原市内で発見!
小さな感動をもらいました。
大切に乗られている オーナーの方に感謝です。
スーパーカーブームがありました。
当時の憧れ
羨望の車 イタリアの闘牛 ランボルギーニ カウンタック LP500
を相模原市内で発見!
小さな感動をもらいました。
大切に乗られている オーナーの方に感謝です。
このスタイルはいまだに 美しい!
2010年4月25日日曜日
異業種交流会への参加者募集しています。志の高い人達の集まりなのできっとあなたの業務をサポートするでしょう
この時代 皆さん人脈、コネクション どのように広げていますか? 私は最近BNIという朝食型異業種交流会のメンバーになりました。 新宿ZOOチャプター(支部)です。 志の高い方ばかりの集まりです。 興味のある方はお早めにhttp://r3c.jp/bni/zoo_form/

2010年4月10日土曜日
研修会に行く事の大切さ
研修会には時間の許す限り 必ず出ている
まぁ当たり前の事のようだが
仕事を終えてから
相模原の事務所から横浜、東京に
行って 10時 11時に帰宅するのは
普段 3時には起床する
漁師のような生活パターンの私には
たしかに辛い時もある
しかしである
たまに、知り合いの
新入会員さんから 笠原さん なんで来るの?
初級レベルの研修じゃん なんて言われたり
それは、私が不勉強なのかもしれないが
法律の改正や業務のIT化等 日々進化しているので
とても 業務をやりながら独学で
情報を吸収するのは 難しい
それに私等 試験を受けたのが
18年前と はるか昔で
試験勉強期間も1年 補助者経験もなく
いきなり開業したので
結構 いまさらこんな事 聞けないなんて事も多い
それに、勉強するモチベーションは
研修で 勉強熱心な会員との
出会いがとても刺激になっている
土地家屋調査士 倫理綱領にある
技術と知識の向上をはかることは
お客様から 報酬を頂いて
業務を行う プロフェッショナルとしての
最低条件ですね。
勉強だけではなんとかならないけど
実務経験だけでもダメなのが
仕事ですね。
これからも 日々 研鑽し
より レベルの高い業務を
心掛けたいと思います。
まぁ当たり前の事のようだが
仕事を終えてから
相模原の事務所から横浜、東京に
行って 10時 11時に帰宅するのは
普段 3時には起床する
漁師のような生活パターンの私には
たしかに辛い時もある
しかしである
たまに、知り合いの
新入会員さんから 笠原さん なんで来るの?
初級レベルの研修じゃん なんて言われたり
それは、私が不勉強なのかもしれないが
法律の改正や業務のIT化等 日々進化しているので
とても 業務をやりながら独学で
情報を吸収するのは 難しい
それに私等 試験を受けたのが
18年前と はるか昔で
試験勉強期間も1年 補助者経験もなく
いきなり開業したので
結構 いまさらこんな事 聞けないなんて事も多い
それに、勉強するモチベーションは
研修で 勉強熱心な会員との
出会いがとても刺激になっている
土地家屋調査士 倫理綱領にある
技術と知識の向上をはかることは
お客様から 報酬を頂いて
業務を行う プロフェッショナルとしての
最低条件ですね。
勉強だけではなんとかならないけど
実務経験だけでもダメなのが
仕事ですね。
これからも 日々 研鑽し
より レベルの高い業務を
心掛けたいと思います。
2010年3月29日月曜日
喫煙者のマナー
最近 毎日のように
自宅の前に タバコの
吸殻や空き箱が捨ててある
私もタバコを吸っていた時期も
あったので
あまりにも度を過ぎた
禁煙キャンペーンみたいなのは
反対だ
少なくても 違法なものでは
ないのだし
もっと 分煙を進めるべきだと思う
しかし タバコに限らず
ガムやゴミもそうだが
道端に平気で捨てる
神経が頭にきますね
タバコ吸う資格なし!
家の前に捨てられる
者の気持ちになれ!
自宅の前に タバコの
吸殻や空き箱が捨ててある
私もタバコを吸っていた時期も
あったので
あまりにも度を過ぎた
禁煙キャンペーンみたいなのは
反対だ
少なくても 違法なものでは
ないのだし
もっと 分煙を進めるべきだと思う
しかし タバコに限らず
ガムやゴミもそうだが
道端に平気で捨てる
神経が頭にきますね
タバコ吸う資格なし!
家の前に捨てられる
者の気持ちになれ!
2010年3月22日月曜日
2010年3月14日日曜日
2010年3月9日火曜日
2010年3月7日日曜日
東京タワー
夜 東京タワーの側を
通りました。
恥ずかしながら
行ったことがないのです。
昭和33年に竣工 333M(332.5Mかも)と
3並びの縁起の良さ
ライトアップされた
美しさ
最高ですね
当時の建築技術で
少なからずも
人命が犠牲にならざるを得ない
状況下での建設
世界一を目指した執念
凄いものがあると思います。
東京スカイツリーが
完成するまでに
行かなきゃ!
通りました。
恥ずかしながら
行ったことがないのです。
昭和33年に竣工 333M(332.5Mかも)と
3並びの縁起の良さ
ライトアップされた
美しさ
最高ですね
当時の建築技術で
少なからずも
人命が犠牲にならざるを得ない
状況下での建設
世界一を目指した執念
凄いものがあると思います。
東京スカイツリーが
完成するまでに
行かなきゃ!
2010年3月6日土曜日
銀座で会食
昨夜は久しぶりに
銀座で食事会でした。
あの道場六三郎の一番弟子の方の
お店でしたが
味はもとより
わざわざご挨拶に来て頂き
名刺交換
ご自分で焼いた
茶器で抹茶のおもてなし
とても気持ちの良い応対を
して頂きました。
お店スタッフ全員に
有難うございましたと。
銀座で食事会でした。
あの道場六三郎の一番弟子の方の
お店でしたが
味はもとより
わざわざご挨拶に来て頂き
名刺交換
ご自分で焼いた
茶器で抹茶のおもてなし
とても気持ちの良い応対を
して頂きました。
お店スタッフ全員に
有難うございましたと。
2010年3月5日金曜日
啓蟄
一般的な定気法にあっては、
太陽黄経が345度のときで3月6日ごろ。
恒気法にあっては冬至から76日目で3月8日ごろ。
大地が暖まり冬眠をしていた虫が穴から出てくるころ。
二月節。
暦便覧には「陽気地中にうごき、
ちぢまる虫、穴をひらき出ればなり」と記されている。
柳の若芽が芽吹き、ふきのとうの花が咲くころ。
季節の移り変わりは
恒気法にあっては冬至から76日目で3月8日ごろ。
大地が暖まり冬眠をしていた虫が穴から出てくるころ。
二月節。
暦便覧には「陽気地中にうごき、
ちぢまる虫、穴をひらき出ればなり」と記されている。
柳の若芽が芽吹き、ふきのとうの花が咲くころ。
季節の移り変わりは
早いですね
それにあわせて
成長したいものです。
2010年3月4日木曜日
東京 旅行気分
久しぶりに都心に行くからです
ここは、東京法務局です。
途中九段会館の側を通りました。
千石三丁目付近をボチボチとあるきました。
東京もなかなかいい雰囲気ですね
歩きながら100枚近く
スナップ写真を撮って
まるで旅行気分でした
最近は事務所内作業
が多かったので
よい気分転換になりました。
リフレッシュ!
2010年3月2日火曜日
思わぬ 依頼
先日、自宅で洗車をしていたら
犬の散歩をしていた方が
一度、通り過ぎてから
振り返り 「土地家屋調査士やられているのですか?」
と聞かれました。
話を伺うと、知り合いの増築の登記を
依頼したいとのお話
かれこれ開業してから17年、一度もなかったのですが
今年2件目の飛び込み依頼(言葉が不適当かも)です。
事務所ではなく自宅なので特に目立つ看板があるわけではないのですが
多少は土地家屋調査士の認知度が上がったのかもしれませんね
有り難い御依頼なので
慎重に処理したいと思います。
依頼者の方 ありがとうございました。
犬の散歩をしていた方が
一度、通り過ぎてから
振り返り 「土地家屋調査士やられているのですか?」
と聞かれました。
話を伺うと、知り合いの増築の登記を
依頼したいとのお話
かれこれ開業してから17年、一度もなかったのですが
今年2件目の飛び込み依頼(言葉が不適当かも)です。
事務所ではなく自宅なので特に目立つ看板があるわけではないのですが
多少は土地家屋調査士の認知度が上がったのかもしれませんね
有り難い御依頼なので
慎重に処理したいと思います。
依頼者の方 ありがとうございました。
2010年2月27日土曜日
フィギアスケート
かなり興奮して観戦してました。
男子での高橋大輔選手の銅メダル
織田信成選手、小塚選手の入賞にも
感動しましたが
今回のキム・ヨナ選手と浅田真央ちゃんの
王者対決は本当に、緊張し、興奮しました
採点方法にいろいろ言われていますが
とにかく 五輪で女子選手として
3回もトリプルアクセルを決めた真央ちゃんの凄さは
堂々の金メダル級の銀ですね
キム・ヨナ選手があまりに完璧すぎる
技
配点を緻密に考えた技の組み立て
絶対王者としての母国でのプレッシャーに
打ち勝った メンタルの強さ
は凄いものがありますね。
でも、演技後の真央ちゃんの涙をみて
負けん気の強さを、進化を感じました。
ある意味安心しました。
次回2014年の ソチオリンピックでは
確実に金メダルですね!
まだ19歳ですものね
それにしても
男女共に6人全員入賞とは
日本のレベルの高さは
誇りに思いました。
特に恵まれたスケート環境で
選手を育てている
名古屋に感謝ですね
アジアで唯一
冬季五輪開催国それも
札幌、長野と2度も開催した国としても
面目は保てたと思いました。
まだ全ての競技が終わったわけではありませんが
本当に全選手に感動をありがとうございましたと
言いたいです。
明日からの仕事への
大きな力をもらいました。
男子での高橋大輔選手の銅メダル
織田信成選手、小塚選手の入賞にも
感動しましたが
今回のキム・ヨナ選手と浅田真央ちゃんの
王者対決は本当に、緊張し、興奮しました
採点方法にいろいろ言われていますが
とにかく 五輪で女子選手として
3回もトリプルアクセルを決めた真央ちゃんの凄さは
堂々の金メダル級の銀ですね
キム・ヨナ選手があまりに完璧すぎる
技
配点を緻密に考えた技の組み立て
絶対王者としての母国でのプレッシャーに
打ち勝った メンタルの強さ
は凄いものがありますね。
でも、演技後の真央ちゃんの涙をみて
負けん気の強さを、進化を感じました。
ある意味安心しました。
次回2014年の ソチオリンピックでは
確実に金メダルですね!
まだ19歳ですものね
それにしても
男女共に6人全員入賞とは
日本のレベルの高さは
誇りに思いました。
特に恵まれたスケート環境で
選手を育てている
名古屋に感謝ですね
アジアで唯一
冬季五輪開催国それも
札幌、長野と2度も開催した国としても
面目は保てたと思いました。
まだ全ての競技が終わったわけではありませんが
本当に全選手に感動をありがとうございましたと
言いたいです。
明日からの仕事への
大きな力をもらいました。
法学研修
昨日で全4回の研修が終わりました。
主に、立会に関する調査士としての
対応等がテーマだったので
実務に直結する
内容の濃い研修でした。
昨日は14条地図作成に伴なう立会の
事例を中心に質疑応答をしました。
14条地図とは従来の公図(旧土地台帳付属地図)
とは違い正確な測量及び調査の成果に基づいて作成された
ものでなければなりません。
幸か不幸か私はまだ
作成作業をやった事がありませんが
実際の作業の大変さやほぼボランティア的な
作業に成らざるえない(法務省の予算的関係だと思う)
事をやられている調査士の方には頭が下がる思いです。
実際、調査士でなくても測量士等がやってもいいのでは
と他の調査士の質問に
「地図作成は調査士がやらなければならない」という
使命感だけで、やっていますとの言葉に感動しました。
普段の実務でもある事ですが
地権者のなかには
話も聞いてくれずに、怒鳴り散らされるような
事もしばしばあります。
一人の方の協力が得られずに
その区域が筆界未定地になり
土地取引等に支障をきたすことになります
一生懸命という言葉がありますが
昔は「一所懸命」
自分の土地を懸命に守る
領土を守る意味の言葉らしいです
大切な財産である土地の境界を
隣接地権者と意義なく正確な位置で立会をし
ておくことはとても大事な事です。
ある意味メンテナンスです
車でも点検のいき届いたものは
信頼性があり取引価格も高くなりますしね
原則的に立会に強制義務のない
今の現状では
私たち土地家屋調査士が皆様に
正しく、解りやすく説明し
立会の大切さを浸透させていかなければなりません。
気を引き締めて頑張るぞ!
主に、立会に関する調査士としての
対応等がテーマだったので
実務に直結する
内容の濃い研修でした。
昨日は14条地図作成に伴なう立会の
事例を中心に質疑応答をしました。
14条地図とは従来の公図(旧土地台帳付属地図)
とは違い正確な測量及び調査の成果に基づいて作成された
ものでなければなりません。
幸か不幸か私はまだ
作成作業をやった事がありませんが
実際の作業の大変さやほぼボランティア的な
作業に成らざるえない(法務省の予算的関係だと思う)
事をやられている調査士の方には頭が下がる思いです。
実際、調査士でなくても測量士等がやってもいいのでは
と他の調査士の質問に
「地図作成は調査士がやらなければならない」という
使命感だけで、やっていますとの言葉に感動しました。
普段の実務でもある事ですが
地権者のなかには
話も聞いてくれずに、怒鳴り散らされるような
事もしばしばあります。
一人の方の協力が得られずに
その区域が筆界未定地になり
土地取引等に支障をきたすことになります
一生懸命という言葉がありますが
昔は「一所懸命」
自分の土地を懸命に守る
領土を守る意味の言葉らしいです
大切な財産である土地の境界を
隣接地権者と意義なく正確な位置で立会をし
ておくことはとても大事な事です。
ある意味メンテナンスです
車でも点検のいき届いたものは
信頼性があり取引価格も高くなりますしね
原則的に立会に強制義務のない
今の現状では
私たち土地家屋調査士が皆様に
正しく、解りやすく説明し
立会の大切さを浸透させていかなければなりません。
気を引き締めて頑張るぞ!
2010年2月26日金曜日
二・二六事件と時効制度
今から74年前に
陸軍の青年将校らが
1500人近い軍人を率いて
クーデター未遂を起こした日ですね。
五.一五事件で犬養首相を殺害した
将校が禁固15年という
軽い刑だったのも原因だともいわれています。
最近 殺人の時効制度の撤廃の賛否が話題になっていますが
確かに殺人という犯罪の重さ
遺族の悲しみを考えると当然のように
感じますが
しかし、長年放置された事件の
証拠能力や証言をどこまで
正確に保たれるのか
疑問を感じるのも事実です
それによる冤罪は絶対あってはならないものですし
日本でも裁判員制度により
一般の市民が重大事件の判断に参加するのも
かなりの負担ですね
時代は違えど命の重さは地球より重いと言いますしね
思想や私欲、最近は誰でもよいから等の理由で
人を殺める事など絶対にあってはならない事ですね。
陸軍の青年将校らが
1500人近い軍人を率いて
クーデター未遂を起こした日ですね。
五.一五事件で犬養首相を殺害した
将校が禁固15年という
軽い刑だったのも原因だともいわれています。
最近 殺人の時効制度の撤廃の賛否が話題になっていますが
確かに殺人という犯罪の重さ
遺族の悲しみを考えると当然のように
感じますが
しかし、長年放置された事件の
証拠能力や証言をどこまで
正確に保たれるのか
疑問を感じるのも事実です
それによる冤罪は絶対あってはならないものですし
日本でも裁判員制度により
一般の市民が重大事件の判断に参加するのも
かなりの負担ですね
時代は違えど命の重さは地球より重いと言いますしね
思想や私欲、最近は誰でもよいから等の理由で
人を殺める事など絶対にあってはならない事ですね。
2010年2月25日木曜日
デジタル化のメリット、デメリット
以前から
資料のデジタル化は
行っていたけど
最近、新しい複合機を
導入して以来
より、スキャンする事が多くなった
ネット情報もそうだけど
デジタル化することのメリットは
ペーパーレス化する事と
もう一つ
検索が容易になる
メリットがある
過去の業務内容を
調べる事も
PCを使ったり
iPhoneで検索したり
かなり手軽になる
だからどんな情報も
ランダムに取り込んでいる
保存はクラウドを使ったりして
ネット環境があれば
どこでもアクセス可能になる
ここまで便利なると
自分自身もバージョンアップしていかないと
ダメですね。
誰でも簡単に情報を共有出来る
事は有り難いけど
全面的にその情報を信用するのではなく
情報の信憑性をより
的確に判断し
訂正出来るくらいの
判断力、知識をもたないと
イケナイと思います。
トヨタの問題のように
あまり、システムを電子化してしまうと
逆に扱いにくく
故障の判断が難しくなりますよね
人間の判断力がコンピューターより
優れているのは間違いないですよね。
どちらも上手に使いこなすのが
大事ですね
日本語でよく ”いい塩梅”なんて言いますもんね。
資料のデジタル化は
行っていたけど
最近、新しい複合機を
導入して以来
より、スキャンする事が多くなった
ネット情報もそうだけど
デジタル化することのメリットは
ペーパーレス化する事と
もう一つ
検索が容易になる
メリットがある
過去の業務内容を
調べる事も
PCを使ったり
iPhoneで検索したり
かなり手軽になる
だからどんな情報も
ランダムに取り込んでいる
保存はクラウドを使ったりして
ネット環境があれば
どこでもアクセス可能になる
ここまで便利なると
自分自身もバージョンアップしていかないと
ダメですね。
誰でも簡単に情報を共有出来る
事は有り難いけど
全面的にその情報を信用するのではなく
情報の信憑性をより
的確に判断し
訂正出来るくらいの
判断力、知識をもたないと
イケナイと思います。
トヨタの問題のように
あまり、システムを電子化してしまうと
逆に扱いにくく
故障の判断が難しくなりますよね
人間の判断力がコンピューターより
優れているのは間違いないですよね。
どちらも上手に使いこなすのが
大事ですね
日本語でよく ”いい塩梅”なんて言いますもんね。
2010年2月24日水曜日
事件内容を熟知する大切さ
今日は、各依頼事件の詳細を確認し処理しているのですが
それぞれいろいろな、視点で相互の事件の解決、進行のヒントが 浮かぶ事が多いいです。
それと、依頼者の期待に応えるのが第一だけど 調査士としての 業務を担保する事も後々の問い合わせやクレーム処理にはとても大事なのです。
昨今は最初から悪意で虚偽の登記をさせようとする”やから”が来る事もあります。
十分、気をつけなければいけないです。
プロとしての責任を取る事が
前提ですからね。
日々、研鑽しどんな事にも動じない
プロフェッショナルにならなければ
なりません。
ファイト!
それぞれいろいろな、視点で相互の事件の解決、進行のヒントが 浮かぶ事が多いいです。
それと、依頼者の期待に応えるのが第一だけど 調査士としての 業務を担保する事も後々の問い合わせやクレーム処理にはとても大事なのです。
昨今は最初から悪意で虚偽の登記をさせようとする”やから”が来る事もあります。
十分、気をつけなければいけないです。
プロとしての責任を取る事が
前提ですからね。
日々、研鑽しどんな事にも動じない
プロフェッショナルにならなければ
なりません。
ファイト!
2010年2月23日火曜日
変化する街並み
2010年2月22日月曜日
弁護士会との研修
先日 地元の弁護士会と土地家屋調査士会との
研修会、懇親会がありました。
去年に続いて2度目の参加でしたが
色々な意味で意義のある
また、気付かされる研修会でした
普段 あまり接点のない
弁護士の先生方の意外な程
話しやすい、明るい雰囲気が
とても新鮮でした。
懇親会では、同席した先生から
依頼につながりそうなお話を
頂き、感謝です。
一層、研鑽したいと
思う日になりました。
ファイト!
研修会、懇親会がありました。
去年に続いて2度目の参加でしたが
色々な意味で意義のある
また、気付かされる研修会でした
普段 あまり接点のない
弁護士の先生方の意外な程
話しやすい、明るい雰囲気が
とても新鮮でした。
懇親会では、同席した先生から
依頼につながりそうなお話を
頂き、感謝です。
一層、研鑽したいと
思う日になりました。
ファイト!
2010年2月20日土曜日
価値ある銅メダル
フィギュアスケート男子で高橋大輔選手が
銅メダルを獲得!
右膝の大怪我を乗り越えて復活しての
大快挙ですね
なんといっても この種目で男子初 凄い!
私も4分半の演技中
ドキドキして観ていました
最初に4回転を失敗したときは どうなる事かと
織田信成選手のアクシデントもあったし
でも怪我をして復活後は
一度も4回転は成功してなかったそうで
それを五輪という大舞台で
挑戦する勇気に
金メダルより価値のある
銅メダルだと思いました。
高橋大輔選手
全日本選手にアッパレです!
2010年2月19日金曜日
クレーム処理
昨日、修理に出していたPCの
見積もりがいつまでたっても
こないのでしびれを切らして
電話しました
そうしたらもう送ったとの回答
最初に約束した日数を大幅に過ぎているのだから
まず謝罪くらいあっても良いではないかと思いつつ
次の言葉を聞いてびっくり
修理見積もり額が PC本体価格を超えている
直さず買い直せという無言の攻撃か?
購入してまだ2ヶ月たらずなのに
故障の詳細は控えますが
通常の使用で壊れたものです
(あくまで私の考えですが)
どうしても納得がいかないので
説明を求めましたが
まともな回答が得られず
上司にかわってほしいと
私が言ったら
コールセンター(たぶん苦情処理)の
部長というTという人物が
電話変わるなり
いきなり失礼な言い方をしますが
お預かりしたPCを
みたところ、あなたの使い方が
キズの付き具合等から推測すると
荒いので壊れたと思いますと
信じがたい言葉が
失礼にもほどがあるだろ!
さすがに私もこれには
頭にきて、推測でモノを言うな!
と
言ったのですが
世間でよく言われる
クレーマー処理担当みたいで
推測でしか言えませんとの
超弩級の屁理屈!
連絡の遅延等自分の会社の落ち度は
一切の謝罪なし
まず誤れ!
感情のない
ロボットのような対応するな!
人が説明している時に
口を挟む
まるで
けんかを売っているような
話ぶり
すくなくても私は冷静に
話していました
まぁたしかに
わけのわからない言い分で
苦情ばかり言う
クレーマーは論外だと思うけど
使う人によっては
こんな故障も有り得るとの
情報提供と受け取れないんでしょうね
こうゆう会社は
私は
仮に高額な修理代金を払っても
同じ使用環境でまた壊れたら
しょうがないので
PC自体のいわゆる
このメーカーの言う通常の、使用法が聞きたかっただけなのに
久しぶりに
怒りモードに入りそうでした。
入らないところが
少し偉いな
でもそのメーカーの商品は
二度と買わない事と
いかにお客様
私には依頼者への
対応が大事か
あらためて考える
いい勉強になりました。(と無理やり思うしかない)
金額的には事故だと
思いあきらめましたが(本当は諦められないけど)
感情的にどうしても
納得がいかず
意味がないと
わかっていながら
一応
消費者センターに
連絡しておきました。(消費者庁出来ても意味ないぞ)
具体的詳細を言えないのが
残念ですが
その商品は
絶対買わない方がいいよ
そのメーカーの商品もと
声を大にして言いたいです。
一人の社員による
言動で会社の信頼を失墜させる
典型例だと思いました。
はー ちかれた....
見積もりがいつまでたっても
こないのでしびれを切らして
電話しました
そうしたらもう送ったとの回答
最初に約束した日数を大幅に過ぎているのだから
まず謝罪くらいあっても良いではないかと思いつつ
次の言葉を聞いてびっくり
修理見積もり額が PC本体価格を超えている
直さず買い直せという無言の攻撃か?
購入してまだ2ヶ月たらずなのに
故障の詳細は控えますが
通常の使用で壊れたものです
(あくまで私の考えですが)
どうしても納得がいかないので
説明を求めましたが
まともな回答が得られず
上司にかわってほしいと
私が言ったら
コールセンター(たぶん苦情処理)の
部長というTという人物が
電話変わるなり
いきなり失礼な言い方をしますが
お預かりしたPCを
みたところ、あなたの使い方が
キズの付き具合等から推測すると
荒いので壊れたと思いますと
信じがたい言葉が
失礼にもほどがあるだろ!
さすがに私もこれには
頭にきて、推測でモノを言うな!
と
言ったのですが
世間でよく言われる
クレーマー処理担当みたいで
推測でしか言えませんとの
超弩級の屁理屈!
連絡の遅延等自分の会社の落ち度は
一切の謝罪なし
まず誤れ!
感情のない
ロボットのような対応するな!
人が説明している時に
口を挟む
まるで
けんかを売っているような
話ぶり
すくなくても私は冷静に
話していました
まぁたしかに
わけのわからない言い分で
苦情ばかり言う
クレーマーは論外だと思うけど
使う人によっては
こんな故障も有り得るとの
情報提供と受け取れないんでしょうね
こうゆう会社は
私は
仮に高額な修理代金を払っても
同じ使用環境でまた壊れたら
しょうがないので
PC自体のいわゆる
このメーカーの言う通常の、使用法が聞きたかっただけなのに
久しぶりに
怒りモードに入りそうでした。
入らないところが
少し偉いな
でもそのメーカーの商品は
二度と買わない事と
いかにお客様
私には依頼者への
対応が大事か
あらためて考える
いい勉強になりました。(と無理やり思うしかない)
金額的には事故だと
思いあきらめましたが(本当は諦められないけど)
感情的にどうしても
納得がいかず
意味がないと
わかっていながら
一応
消費者センターに
連絡しておきました。(消費者庁出来ても意味ないぞ)
具体的詳細を言えないのが
残念ですが
その商品は
絶対買わない方がいいよ
そのメーカーの商品もと
声を大にして言いたいです。
一人の社員による
言動で会社の信頼を失墜させる
典型例だと思いました。
はー ちかれた....
2010年2月18日木曜日
剣岳点の記
書籍は以前から持っていたのですが
TVで取り上げられていたので
遅ればせながら
DVDを購入しました。
木村監督はカメラマンだそうで
70歳にして監督デビューだそうです
壮大な山々の描写を期待してます
当時の測量技術で三角点を
3000M級の
過酷な剣岳に設置するという
無謀ともいえる壮大なチャレンジ
期待大です。
TVで取り上げられていたので
遅ればせながら
DVDを購入しました。
木村監督はカメラマンだそうで
70歳にして監督デビューだそうです
壮大な山々の描写を期待してます
当時の測量技術で三角点を
3000M級の
過酷な剣岳に設置するという
無謀ともいえる壮大なチャレンジ
期待大です。
伊能忠敬
福知山市内の旧京街道など、伊能忠敬測量隊が歩いた道をたどるウオーキングイベントが16日に開かれた。あいにくの雨模様となったが、参加した市民ら25人が測量隊の足跡を追った。
地域に残る歴史街道を整備・活用していく市の事業の一環で、福知山史談会(山口正世司会長)と市が主催した。
伊能忠敬は約200年前の江戸中期に、初めて実測による正確な日本地図・大日本沿海輿地全図を作成した。
コースは測量隊が歩いた道のうち、三和町千束―土師新町の13キロ。多保市の旧京街道沿いには、昨年12月に史談会が伊能忠敬の測量日誌の記録や行程図を書いた看板を設置してPRしている。
50歳から第二の人生 測量にかけた
伊能忠敬は約200年前の江戸中期に、初めて実測による正確な日本地図・大日本沿海輿地全図を作成した。
コースは測量隊が歩いた道のうち、三和町千束―土師新町の13キロ。多保市の旧京街道沿いには、昨年12月に史談会が伊能忠敬の測量日誌の記録や行程図を書いた看板を設置してPRしている。
50歳から第二の人生 測量にかけた
伊能忠敬は調査士として、人間として尊敬する人物です。
2010年2月17日水曜日
別府市光町大火・境界線確定の測量始まる
別府市光町の大規模火災の被災現場では、復興に向けて土地の境界を確認するための測量が16日から始まりました。
大規模火災から1ヶ月が経過した別府市光町の焼け跡では県土地家屋調査士会別府支部の有志による測量が16日から始まりました。
測量には被災者も立会い、県建設業協会の協力でガレキを移動しながら土地の境界を確認していきました。
測量には被災者も立会い、県建設業協会の協力でガレキを移動しながら土地の境界を確認していきました。
測量は16日から3日間の予定で図面を作成し3月中にはガレキの撤去を行う予定です。測量は格安で実施するほか、ガレキの撤去や運搬もボランティアで行われます。
関係者は「復興に向けて作業を早く進めたい」と話しています。
関係者は「復興に向けて作業を早く進めたい」と話しています。
ご苦労様です。
2010年2月16日火曜日
モラトリアム
大手6銀行は15日、昨年12月に施行された「中小企業金融円滑化法」に基づく中小企業向け融資や住宅ローンの返済条件の緩和実績を初めて発表した。昨年12月末時点での申込件数は1万9352件(金額は8692億円)で、うち返済繰り延べや月々の返済額の減額など条件変更に応じたのは3213件(2694億円)。件数・金額とも法施行前と比べ大幅に増えた。
申込件数が大きく膨らんだのは住宅ローンに関するもの。銀行側が相談体制を整え、店頭告知などでアピールした影響もあって、三菱東京UFJ銀行では法施行前と比べて申し込みが4~5倍に増加。集計時点では「審査中」の案件が多く、すでに条件変更に応じた2件に加えて約700件で見直す方針という。
モラトリアムは、関東大震災後と昭和金融恐慌後依頼だという
今はそれほど非常事態と言う事か
政府にあれほど守られた銀行が
債務者に猶予を与えるのは
ありだと思うが....
日本はどうなっちゃうんだろう
2010年2月15日月曜日
世界一の宿命
米紙ウォール・ストリート・ジャーナル(電子版)は13日、トヨタ自動車の委託を受けた米工学コンサルタント会社エクスポーネント(カリフォルニア州)が、トヨタ車の急加速の報告や苦情について調べた結果、電子系統に問題は見つからなかったとの暫定的な調査報告書をまとめたと報じた。
同紙が入手した4日付の報告書のコピーによると、エクスポーネント社の技術者は、スロットル(絞り弁)の電子制御システムを搭載した高級車「レクサス」を含む6車種を対象に、電子系統をかく乱した状態での走行試験などを実施。だが、「急発進やその前兆となり得る反応を引き起こすことはできなかった」としている。
こんな記事を見ると
アメリカの意図的なトヨタ叩きと感じてしまう。
たしかに対応に問題はあったにせよ
世界一の宿命か
日本を代表する自慢の企業なのだから
是非頑張ってほしい
今こそ、Kaizen”が必要だろう
2010年2月14日日曜日
コンピューターは人間より賢くない
コンピューターで設計された自動車は、現実の世界でいつも期待通りに動くとは限らない
以前BMWのある車種で、ブレーキ時に異音が発生する問題が確認された。
コンピューターによる設計段階でエンジニアは、ブレーキディスクの回転方向の振動のみを探知するようにソフトウェアを設定していた。
実は、異音はディスクが回転方向と直角の方向に振動することで起きていました。だからシミュレーションでは絶対に発見できなかったらしい
トヨタのアクセルペダルでも、同じことが起こっていた可能性がある。トヨタにペダルを供給しているインディアナ州の下請け会社では、トヨタの設計仕様書通りにペダルを生産したと主張する。トヨタによると、その仕様は、実地テストが行われたとのことである。
だが、現実の世界では結露によって発生するペダルの摩擦を、バーチャルの世界でシミュレーションによって検出することは、トヨタのエンジニアがあらかじめその可能性を考慮していない限り無理だっただろうと思う。
明らかにどこかで誤り、間違った結果となったのでしょう
トヨタの佐々木真一副社長(品質保証担当)は日本で行った記者会見で、「様々な状況下で、自動車内部でそれぞれの部品が全体としてどのように動作するか」、またそれがどのようにしてシステム障害を引き起こしうるかといった点に、十分に注意を払ってこなかった可能性があると述べた。
やはり、すべてコンピューターにまかせられるものじゃないと
人間の判断力をもっと見直す必要がありますね。
グーグルの企業姿勢
グーグルは、ネット情報の一部を表示させないようにしている中国政府に対し、検閲無しでの検索サービスの運営を求める方針を明らかに
また、クリントン国務長官は、グーグルが中国からサイバー攻撃を受けたと説明している問題について、中国政府からの説明を期待するとの見解を表明している。
また、クリントン国務長官は、グーグルが中国からサイバー攻撃を受けたと説明している問題について、中国政府からの説明を期待するとの見解を表明している。
これは今後の米中関係にも大きな影響を及ぼす問題に発展する可能性が高いと思う。
おそらく米グーグルが今まで、自らの主張を曲げてまで中国の言いなりになっている事に憤りを感じていた人は世界中に数多くいるはずだ。
今、グーグルが毅然とした態度で中国政府の言いなりにはならないという「企業姿勢」を示すことは、このような憤りを感じていた人たちの共感を得ることにも繋がると思う。
中国市場という巨大なマーケットは「企業収益」を考えると捨てがたい魅力的な存在だ。
でも、それだけを理由にグーグルが持つ基本的な「企業姿勢」を一方的に犠牲にするべきではないだろう。
中国政府の考えは、国民の暴動を抑えることが最優先ということしかないんじゃないか
米グーグル、あるいはその他の諸外国企業に対して歩み寄る姿勢を見せることはないだろう。
このような中国政府の状況を考えても、グーグルが短期的には「企業収益」を犠牲にすることになったとしても、自らの「企業姿勢」を貫く事は良い事だと思う。
今、グーグルが毅然とした態度で中国政府の言いなりにはならないという「企業姿勢」を示すことは、このような憤りを感じていた人たちの共感を得ることにも繋がると思う。
中国市場という巨大なマーケットは「企業収益」を考えると捨てがたい魅力的な存在だ。
でも、それだけを理由にグーグルが持つ基本的な「企業姿勢」を一方的に犠牲にするべきではないだろう。
中国政府の考えは、国民の暴動を抑えることが最優先ということしかないんじゃないか
米グーグル、あるいはその他の諸外国企業に対して歩み寄る姿勢を見せることはないだろう。
このような中国政府の状況を考えても、グーグルが短期的には「企業収益」を犠牲にすることになったとしても、自らの「企業姿勢」を貫く事は良い事だと思う。
「企業の姿勢」と「企業の収益」は必ずしも比例するわけではなく、どちらかを一方的に犠牲にするべきではない。
そのタイミングに合わせて両者のバランスを判断していくことが大切だ。その意味において、今回のグーグルの「中国撤退も辞さない」という企業姿勢を強調したバランス感覚は素晴らしいものだと思う。
そのタイミングに合わせて両者のバランスを判断していくことが大切だ。その意味において、今回のグーグルの「中国撤退も辞さない」という企業姿勢を強調したバランス感覚は素晴らしいものだと思う。
2010年2月13日土曜日
iPadの可能性
米アップルが1月27日に発表した小型多機能端末iPadは新たな
ビジネスモデルを生み出すのか
iPadは3月下旬に発売されるが、日本の場合はアップルの電子書籍配信サービスのiBookstoreがすぐに使えるようにはならない模様。
出版産業に地殻変動をもたらす要因になるとしてもかなり先の話じゃないかな。
でもAmazonのキンドルのように一定条件さえ満たせば、印税が紙書籍より良かったり
作品のアップロードの容易さ等を強みに将来的には絶対伸びていくと思う。
これに対して、iPhone向けにゲームなどのアプリケーションを提供する企業はより早い決断を迫られる。iPadをアプリ市場拡大の好機ととらえて開発をさらに強化するか。それとも様子を見るかだ。
iPadはiPhone用のアプリがそのまま稼働する。ただ、9.7インチという大きい画面で、ユーザーがiPhone用アプリをそのまま使って満足するかは微妙だ。
もちろんiPad専用に大きいゲームを作れば内容はよくなるが、当然コストは上がる。そもそもiPadの価格は5万円前後からと高く、ゲーム目的で購入するユーザーがどれほどいるかも計算しにくい。
iPadは、iPhoneを大きくしたタブレットパソコンなのか、それとも電子書籍端末なのか、という市場での位置づけもまだ明確に見えてこない。現在のiPhoneアプリ市場でさえ十分な収益につながらないなかで、この仕組みに乗り続けることが正しいのかどうかと誰もが迷っている。
でも発売されたら
とりあえず買ってしまいそうだ。
2010年2月12日金曜日
確定申告
そろそろ確定申告の時期ですね
税理士の先生に申告は任せるのだが
基本的な支出、売上をY会計ソフトに入力して
それを送る。
入力作業をしていると
去年の業務内容が改めて
見えてきます。
もっと頑張らなきゃイケないと思う反面
納める税金を、どう使われているのか
知りたいし、納めたくなくなる気持ちも......
去年の事業仕分けを見て
そう思う方も多いいのでは
でもまず政治家のお金を
もっと透明化してもらわないと
特に説明不十分な民主党のドン政治屋の子分議員の
起訴されてまで離党でやり過ごす
政治家にまで
歳費という高額な税金が支払われていると思うと
やりきれませんね。
歳費がなくても
あれだけシコタマ貯め込んでるのなら
もういらないだろ!
ちょっとイラつきますね。
税理士の先生に申告は任せるのだが
基本的な支出、売上をY会計ソフトに入力して
それを送る。
入力作業をしていると
去年の業務内容が改めて
見えてきます。
もっと頑張らなきゃイケないと思う反面
納める税金を、どう使われているのか
知りたいし、納めたくなくなる気持ちも......
去年の事業仕分けを見て
そう思う方も多いいのでは
でもまず政治家のお金を
もっと透明化してもらわないと
特に説明不十分な民主党のドン政治屋の子分議員の
起訴されてまで離党でやり過ごす
政治家にまで
歳費という高額な税金が支払われていると思うと
やりきれませんね。
歳費がなくても
あれだけシコタマ貯め込んでるのなら
もういらないだろ!
ちょっとイラつきますね。
格差
欧州連合(EU)のファンロンパイ大統領が、ユーロ圏の金融安定に向 け、必要なら協調して行動するとの姿勢を 同大統領は記者団に対し「ユーロ圏全体の安定を守る上で必要なら加盟国は協調して断固とした行動を取る」と述べた。
日本でも一極集中
地域格差等とよく言われるが人工1億2千万人以上の規模の国を
格差のない社会にする事等、可能なのか?
北欧の優等生スウェーデンは人工約900万人と
規模でいったら神奈川県並だ
だから思い切った政策も可能だと思う
日本も道州制を本気で考えて
EUのような連合体にしてみたらどうかと思う
国におんぶに抱っこの体質を変えない限り
変化は望めないんじゃないかな
少なくても今の民主党にその力は感じられない。
経済成長のない国の発展は考えられない
日本でも一極集中
地域格差等とよく言われるが人工1億2千万人以上の規模の国を
格差のない社会にする事等、可能なのか?
北欧の優等生スウェーデンは人工約900万人と
規模でいったら神奈川県並だ
だから思い切った政策も可能だと思う
日本も道州制を本気で考えて
EUのような連合体にしてみたらどうかと思う
国におんぶに抱っこの体質を変えない限り
変化は望めないんじゃないかな
少なくても今の民主党にその力は感じられない。
経済成長のない国の発展は考えられない
2010年2月11日木曜日
ラーメン
最近TVで見た 某RR亭に行ってきた
ラーメンの味は好みが分かれるとこだと思うが
私的にはちょっと物足りない味付けでした
見た目背脂ギトギト感たっぷりなんですが
思いのほか 軽い味付け
でも葱好きの私には嬉しいほどのてんこ盛りネギ
なんでも京都の九条葱とか
まぁ不味くはないと思いました
結構混んでましたし
また美味しいお店を探そっと
2010年2月10日水曜日
2010年2月9日火曜日
殺人事件の時効制度廃止
殺人罪の公訴時効を廃止し、傷害致死罪など殺人以外で人を死亡させた罪の時効期間を倍に延長する要 綱骨子案を、賛成多数で決定したらしい。
人を死亡させた犯罪のうち、殺人や強盗殺人など法定上限が死刑に当たる罪を、現行の25年から廃止とすること。
強制わいせつ致死など上限が無期懲役刑の場合は30年(現行15年)
傷害致死や危険運転致死など上限が懲役20年の場合は20年 (同10年)
自動車運転過失致死や業務上過失致死などその他の懲役・禁固刑は10年(同5年)に延長するとした。
これで少しでも犯罪が減る事を祈ります。
人を死亡させた犯罪のうち、殺人や強盗殺人など法定上限が死刑に当たる罪を、現行の25年から廃止とすること。
強制わいせつ致死など上限が無期懲役刑の場合は30年(現行15年)
傷害致死や危険運転致死など上限が懲役20年の場合は20年 (同10年)
自動車運転過失致死や業務上過失致死などその他の懲役・禁固刑は10年(同5年)に延長するとした。
これで少しでも犯罪が減る事を祈ります。
2010年2月8日月曜日
2010年2月7日日曜日
顕名主義
顕名主義というのは、代理人の行為が、本人の法律効果を生ずるためには、本人の名を明らかにして、相手方との法律行為をしなければならないという方式のこ とをいいます。
民法でもこれによりますが、代理人が自己の名を用いずに、本人の名を代署、または記名捺印するだけで、代理行為をする慣行もあります。
もし、代理人が本人のためにすることを示さないで法律行為をし、相手方が代理人の行為が本人のためであることを知らないときは、代理人と相手方との間でそ の効果が生じます。
ただし、本人が商人で、その法律行為が商行為となる場合には、代理人が本人のためにすることを示さなくても、本人と相手方との間にその効果を生じます。
民法でもこれによりますが、代理人が自己の名を用いずに、本人の名を代署、または記名捺印するだけで、代理行為をする慣行もあります。
もし、代理人が本人のためにすることを示さないで法律行為をし、相手方が代理人の行為が本人のためであることを知らないときは、代理人と相手方との間でそ の効果が生じます。
ただし、本人が商人で、その法律行為が商行為となる場合には、代理人が本人のためにすることを示さなくても、本人と相手方との間にその効果を生じます。
2010年2月6日土曜日
高速道路の無料化
無料化すると渋滞するという意見がありますが
高速を渋滞させないために料金を取るって言うのはおかしいと思います。
社会インフラである高速道路の需要が有ってそれに応えきれていなければもっと高速道路を作るべきだと。
無料にしても空いている道路は要らなかったってことです。話が逆だと思います
まぁでも首都圏の高速道路を無料化したら渋滞するでしょうね
高速を渋滞させないために料金を取るって言うのはおかしいと思います。
社会インフラである高速道路の需要が有ってそれに応えきれていなければもっと高速道路を作るべきだと。
無料にしても空いている道路は要らなかったってことです。話が逆だと思います
まぁでも首都圏の高速道路を無料化したら渋滞するでしょうね
境界立会のメリット
境界線は現地にて客観的に確認できないものです。
例えば 塀等を新設したいのにどこに設置していいか分からない
隣接地の工作物、木の枝等が越境してきているように思う
売買を考えているが自分の土地の範囲がわからない
家の新築、建て替えを検討中だが敷地の形状、地積がはっきりせずプランがすすまない
このような事から境界について隣地所有者の方と紛争に発展し、嫌な思いをしますね。
境界確定を行う事により現地にて境界線の位置を客観的に確認出来る境界杭等を埋設しますのでいろいろおこりえる問題の未然防止、紛争の解決に繋がりま す。
これにより杭を残して悔いを残さない事ですね。
目には目を歯には歯を
外国で帝国国民 今の言葉で言えば国民や法人に対して土地の取得を禁止したり条件や制限をつけている場合、その国の外国人又は外国法人に対して は、勅命で日本における土地に関する権利の取得について同一もしくは類似の禁止をすること又は同一もしくは類似の条件もしくは制限をすることができる」と いうことですね。
要するに、「外国で日本人が土地の取得に制限を受けたら、その国に属する外国人が日本で土地を取得する場合、勅命で日本人が受けたのと同じ制限ができ る」
勅令(チョクレイ 天子の命令?)
変な法律ですね
まるで子供の喧嘩だ
まぁ大正時代に出来た法律ですから
大日本帝国時代ですね
要するに、「外国で日本人が土地の取得に制限を受けたら、その国に属する外国人が日本で土地を取得する場合、勅命で日本人が受けたのと同じ制限ができ る」
勅令(チョクレイ 天子の命令?)
変な法律ですね
まるで子供の喧嘩だ
まぁ大正時代に出来た法律ですから
大日本帝国時代ですね
GoogleVS中華人民共和国
2010年2月5日金曜日
Mac Book
最近 PCを持ち歩く場面で
Macを使う事が多くなった
当然Windowsの方が使い慣れているし
ファイル互換等考えれば不便もある
でもWindowsにはない
なにかがある”
使っていて面白いし
なにかスマートな感じ
起動、特にシャットダウンはめちゃ
早く感じます。
このぶんじゃタブレットが日本発売されたら
即買いしそうで怖い
電子書籍のビューアーとして
とても魅力的に思える。
iPhoneユーザーが
PCと、もう一台として
購入する価値は十分あると
私は思ったりしてます。
Macを使う事が多くなった
当然Windowsの方が使い慣れているし
ファイル互換等考えれば不便もある
でもWindowsにはない
なにかがある”
使っていて面白いし
なにかスマートな感じ
起動、特にシャットダウンはめちゃ
早く感じます。
このぶんじゃタブレットが日本発売されたら
即買いしそうで怖い
電子書籍のビューアーとして
とても魅力的に思える。
iPhoneユーザーが
PCと、もう一台として
購入する価値は十分あると
私は思ったりしてます。
THIS IS IT
発売日にDVDを購入したのですが
なかなか時間がとれなくて
今のところ、車中で細切れ視聴
それでもマイケルの偉大さは
十分感じました
まさにキングオブポップス
Greatfなエンターティナーだと
なかなか時間がとれなくて
今のところ、車中で細切れ視聴
それでもマイケルの偉大さは
十分感じました
まさにキングオブポップス
Greatfなエンターティナーだと
iPhone
iPhoneを使うようになって
1年を過ぎようとしている
アプリは10万を超えたとか
毎日いろいろな使い方が
閃いたり、わくわくする
道具だと思いますね
PCを持ち歩く事が減ったのは
もとより事務所でもiPhoneで
ブラウザを開いたほうが
早い時が多いい
しかしこれから
クラウドがもっと便利になれば
せめてマルチタスク
フラッシュ位は対応して欲しいな
Appleさん
1年を過ぎようとしている
アプリは10万を超えたとか
毎日いろいろな使い方が
閃いたり、わくわくする
道具だと思いますね
PCを持ち歩く事が減ったのは
もとより事務所でもiPhoneで
ブラウザを開いたほうが
早い時が多いい
しかしこれから
クラウドがもっと便利になれば
せめてマルチタスク
フラッシュ位は対応して欲しいな
Appleさん
公序良俗
朝青龍関がとうとう引退
いくら強くても
今までの振る舞いの数々
仕方ないと思う
一方で解雇でなく
なぜ、功労金のでる
引退なのか批判も
実際事件の真相
マスコミの加熱気味な報道は問題も
あると思うが
相撲協会の体質はある意味
不気味だと思いますね
品格の求められる横綱の行為はもとより
日本人の振る舞いも
まさに公序、公の秩序が
守られているのか
報道機関を含めて。
いくら強くても
今までの振る舞いの数々
仕方ないと思う
一方で解雇でなく
なぜ、功労金のでる
引退なのか批判も
実際事件の真相
マスコミの加熱気味な報道は問題も
あると思うが
相撲協会の体質はある意味
不気味だと思いますね
品格の求められる横綱の行為はもとより
日本人の振る舞いも
まさに公序、公の秩序が
守られているのか
報道機関を含めて。
権利の濫用
建物の一部分が越境している場合に
建物の取り壊しを要求してきたら
権利の濫用にあたるのだろうか?
法律的な事は別にしても
やはり境界をお互いに
はっきりと認識し
改築や塀を作る場合は
最低でも立会が必要ですね。
建物の取り壊しを要求してきたら
権利の濫用にあたるのだろうか?
法律的な事は別にしても
やはり境界をお互いに
はっきりと認識し
改築や塀を作る場合は
最低でも立会が必要ですね。
2010年1月7日木曜日
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