表題登記

不動産について、表題部に最初にされる登記をい言います。

建物を新築した場合、登記が存在しないので、所有権保存登記の前提として
建物表題登記の申請がされることになります。

土地については
埋立て等によって新たに土地が生じた場合にも土地表題登記 されま

不動産登記法　４７条では

第四十七条 　新築した建物又は区分建物以外の表題登記がない建物の所有権を取得した者は、その所有権の取得の日から一月以内に、表題登記を申請しなければならない。

２ 　区分建物である建物を新築した場合において、その所有者について相続その他の一般承継があったときは、相続人その他の一般承継人も、被承継人を表題部所 有者とする当該建物についての表題登記を申請することができる。 

とあります。